Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 15

2636BJ Schipluiden

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.926
+3,0%
[ € 406.495 – € 517.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.945[ € 425.548 – € 470.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.344[ € 451.932 – € 499.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 15 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.926 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,2%
+€ 13.58212 maanden +3,0%
€ -3.78712 mnd vs. NL -0,8%
Meidoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.926 voor Meidoornstraat 15 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 15 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.344. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.926.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 15
€ 476.344[ € 451.932 – € 499.503 ]
Verkoper houdt over€ 469.854−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.021+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 15 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 15
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 447.945[ € 425.548 – € 470.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.298 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 476.344, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.945 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.926+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.344+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.161+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 447.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 15 in Schipluiden bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 461.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.926
Verwachte verkoopprijs€ 476.344
Verwachte vraagprijs€ 447.945
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.926 is Meidoornstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 15 in Schipluiden.

Wat is Meidoornstraat 15 in Schipluiden waard?
Meidoornstraat 15 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.926 (bandbreedte € 406.495 – € 517.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 15 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 15 in Schipluiden is in oktober 2026 € 447.945 (bandbreedte € 425.548 – € 470.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 15 in Schipluiden?
Voor Meidoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 476.344 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 15 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 15 in Schipluiden bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 15 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 15 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 15 ligt rond € 461.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.