Huiswaardemeter

Woningwaarde Korpershoek 6

2636BM Schipluiden

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.400
+3,0%
[ € 215.952 – € 274.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.984[ € 225.135 – € 248.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.115[ € 241.120 – € 266.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Korpershoek 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.400 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 610Sinds september +0,2%
+€ 7.21512 maanden +3,0%
€ -2.01312 mnd vs. NL -0,8%
Korpershoek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.400 voor Korpershoek 6 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korpershoek 6 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.115. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 245.400.

Verwachte verkoopprijs Korpershoek 6
€ 254.115[ € 241.120 – € 266.500 ]
Verkoper houdt over€ 250.070−€ 4.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.347+€ 7.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korpershoek 6 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Korpershoek 6
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 236.984[ € 225.135 – € 248.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korpershoek 6 adviseren wij in een bod van € 254.115, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.984 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.400+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.115+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.821+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korpershoek 6 zal in bij een vraagprijs van € 236.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korpershoek 6 in Schipluiden bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 245.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korpershoek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.400
Verwachte verkoopprijs€ 254.115
Verwachte vraagprijs€ 236.984
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.400 is Korpershoek 6 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korpershoek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korpershoek 6 in Schipluiden.

Wat is Korpershoek 6 in Schipluiden waard?
Korpershoek 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.400 (bandbreedte € 215.952 – € 274.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korpershoek 6 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Korpershoek 6 in Schipluiden is in oktober 2026 € 236.984 (bandbreedte € 225.135 – € 248.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Korpershoek 6 in Schipluiden?
Voor Korpershoek 6 adviseren wij een bod van € 254.115 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korpershoek 6 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Korpershoek 6 in Schipluiden bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korpershoek 6 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korpershoek 6 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korpershoek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Korpershoek 6 ligt rond € 245.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korpershoek 6?
Huishoudens in de buurt van Korpershoek 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.