Huiswaardemeter

Woningwaarde Korpershoek 20

2636BN Schipluiden

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.985
+3,0%
[ € 218.227 – € 277.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.376[ € 227.407 – € 251.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.903[ € 243.780 – € 269.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Korpershoek 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.985 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 616Sinds september +0,2%
+€ 7.29112 maanden +3,0%
€ -2.03412 mnd vs. NL -0,8%
Korpershoek 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.985 voor Korpershoek 20 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korpershoek 20 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.903. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.985.

Verwachte verkoopprijs Korpershoek 20
€ 256.903[ € 243.780 – € 269.442 ]
Verkoper houdt over€ 252.827−€ 4.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.191+€ 7.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korpershoek 20 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Korpershoek 20
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 239.376[ € 227.407 – € 251.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korpershoek 20 adviseren wij in een bod van € 256.903, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.376 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.985+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.903+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.748+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korpershoek 20 zal in bij een vraagprijs van € 239.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korpershoek 20 in Schipluiden bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 247.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korpershoek 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.985
Verwachte verkoopprijs€ 256.903
Verwachte vraagprijs€ 239.376
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.985 is Korpershoek 20 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korpershoek 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korpershoek 20 in Schipluiden.

Wat is Korpershoek 20 in Schipluiden waard?
Korpershoek 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.985 (bandbreedte € 218.227 – € 277.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korpershoek 20 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Korpershoek 20 in Schipluiden is in oktober 2026 € 239.376 (bandbreedte € 227.407 – € 251.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Korpershoek 20 in Schipluiden?
Voor Korpershoek 20 adviseren wij een bod van € 256.903 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korpershoek 20 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Korpershoek 20 in Schipluiden bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korpershoek 20 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korpershoek 20 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korpershoek 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Korpershoek 20 ligt rond € 247.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korpershoek 20?
Huishoudens in de buurt van Korpershoek 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.