Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr F.H. Reijnderslaan 7

2636CA Schipluiden

Te koop
84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.330
+2,1%
[ € 341.730 – € 434.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.917[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.330 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds mei +0,2%
+€ 8.07612 maanden +2,1%
€ -8.04912 mnd vs. NL -2,1%
Dr F.H. Reijnderslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.330 voor Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.917. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.330.

Verwachte verkoopprijs Dr F.H. Reijnderslaan 7
€ 400.917[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 395.257−€ 5.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.085+€ 10.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.257

Wat is de vraagprijs?

Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Dr F.H. Reijnderslaan 7
Onder gem. in buurt SchipluidenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schipluiden
€ 481.429[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr F.H. Reijnderslaan 7 adviseren wij in een bod van € 400.917, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.330+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.917+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.963+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr F.H. Reijnderslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 388.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr F.H. Reijnderslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.330
Verwachte verkoopprijs€ 400.917
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 608.576
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 835.928
Straatbeeld van Rijksstraatweg 31, 2636AX Schipluiden
Rijksstraatweg 31
1969 · 159 m²
€ 294.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.330 is Dr F.H. Reijnderslaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr F.H. Reijnderslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden.

Wat is Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden waard?
Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.330 (bandbreedte € 341.730 – € 434.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de vraagprijs van Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden?
Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden?
Voor Dr F.H. Reijnderslaan 7 adviseren wij een bod van € 400.917 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr F.H. Reijnderslaan 7 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr F.H. Reijnderslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dr F.H. Reijnderslaan 7 ligt rond € 388.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr F.H. Reijnderslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Dr F.H. Reijnderslaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.