Huiswaardemeter

Woningwaarde Zouteveenseweg 5

2636EG Schipluiden

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.339
+3,0%
[ € 726.298 – € 924.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.468[ € 766.145 – € 846.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.652[ € 802.154 – € 886.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouteveenseweg 5 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.339 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,2%
+€ 24.26712 maanden +3,0%
€ -6.76812 mnd vs. NL -0,8%
Zouteveenseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.339 voor Zouteveenseweg 5 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouteveenseweg 5 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.652. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 825.339.

Verwachte verkoopprijs Zouteveenseweg 5
€ 844.652[ € 802.154 – € 886.590 ]
Verkoper houdt over€ 834.111−€ 10.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.695+€ 19.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zouteveenseweg 5 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Zouteveenseweg 5
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 806.468[ € 766.145 – € 846.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouteveenseweg 5 adviseren wij in een bod van € 844.652, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 806.468 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.339+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.652+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.885+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouteveenseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 806.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouteveenseweg 5 in Schipluiden bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 825.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.036
OZB€ 76
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouteveenseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.339
Verwachte verkoopprijs€ 844.652
Verwachte vraagprijs€ 806.468
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zouteveenseweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.339 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zouteveenseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden.

Wat is Zouteveenseweg 5 in Schipluiden waard?
Zouteveenseweg 5 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.339 (bandbreedte € 726.298 – € 924.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden is in oktober 2026 € 806.468 (bandbreedte € 766.145 – € 846.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Zouteveenseweg 5 in Schipluiden?
Voor Zouteveenseweg 5 adviseren wij een bod van € 844.652 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden bedragen € 4.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.036 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zouteveenseweg 5 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouteveenseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Zouteveenseweg 5 ligt rond € 825.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zouteveenseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Zouteveenseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.