Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikplantsoen 6

2636EV Schipluiden

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.579
+3,0%
[ € 420.270 – € 534.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.270[ € 440.107 – € 486.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.330[ € 467.394 – € 516.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.579 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,2%
+€ 14.04212 maanden +3,0%
€ -3.91612 mnd vs. NL -0,8%
Leeuwerikplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.579 voor Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.330. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.579.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikplantsoen 6
€ 492.330[ € 467.394 – € 516.593 ]
Verkoper houdt over€ 485.664−€ 6.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.327+€ 11.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikplantsoen 6
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 463.270[ € 440.107 – € 486.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 492.330, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 463.270 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.579+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.330+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.947+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 463.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 477.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.579
Verwachte verkoopprijs€ 492.330
Verwachte vraagprijs€ 463.270
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwerikplantsoen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipluiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden.

Wat is Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden waard?
Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.579 (bandbreedte € 420.270 – € 534.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden is in oktober 2026 € 463.270 (bandbreedte € 440.107 – € 486.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden?
Voor Leeuwerikplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 492.330 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikplantsoen 6 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikplantsoen 6 ligt rond € 477.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.