Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Musquetiersingel 10

2636GE Schipluiden

165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.166
+3,0%
[ € 624.946 – € 795.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.060[ € 657.457 – € 726.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.746[ € 691.645 – € 764.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.166 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,2%
+€ 20.88112 maanden +3,0%
€ -5.82312 mnd vs. NL -0,8%
Burg Musquetiersingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.166 voor Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.746. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 710.166.

Verwachte verkoopprijs Burg Musquetiersingel 10
€ 728.746[ € 691.645 – € 764.449 ]
Verkoper houdt over€ 719.480−€ 9.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.471+€ 16.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Musquetiersingel 10
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 692.060[ € 657.457 – € 726.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Musquetiersingel 10 adviseren wij in een bod van € 728.746, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 692.060 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.166+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.746+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.183+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Musquetiersingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 692.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 710.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 66
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Musquetiersingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.166
Verwachte verkoopprijs€ 728.746
Verwachte vraagprijs€ 692.060
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van 't Woudt 4, 2636HD Schipluiden
't Woudt 4
1964 · 133 m²
€ 844.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Musquetiersingel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.166 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg Musquetiersingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden.

Wat is Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden waard?
Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.166 (bandbreedte € 624.946 – € 795.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden is in oktober 2026 € 692.060 (bandbreedte € 657.457 – € 726.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden?
Voor Burg Musquetiersingel 10 adviseren wij een bod van € 728.746 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Musquetiersingel 10 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Musquetiersingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Burg Musquetiersingel 10 ligt rond € 710.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Musquetiersingel 10?
Huishoudens in de buurt van Burg Musquetiersingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.