Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Musquetiersingel 34

2636GE Schipluiden

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.317
+3,0%
[ € 373.399 – € 475.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.509[ € 390.934 – € 432.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.524[ € 415.172 – € 458.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.317 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds september +0,2%
+€ 12.47612 maanden +3,0%
€ -3.47912 mnd vs. NL -0,8%
Burg Musquetiersingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.317 voor Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.524. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.317.

Verwachte verkoopprijs Burg Musquetiersingel 34
€ 437.524[ € 415.172 – € 458.873 ]
Verkoper houdt over€ 431.461−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.424+€ 10.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Musquetiersingel 34
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 411.509[ € 390.934 – € 432.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.546 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Musquetiersingel 34 adviseren wij in een bod van € 437.524, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.509 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.317+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.524+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.400+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Musquetiersingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 411.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 424.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Musquetiersingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.317
Verwachte verkoopprijs€ 437.524
Verwachte vraagprijs€ 411.509
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Gaagweg 9a, 2636AJ Schipluiden
Gaagweg 9a
1962 · 96 m²
€ 614.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.317 is Burg Musquetiersingel 34 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burg Musquetiersingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden.

Wat is Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden waard?
Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.317 (bandbreedte € 373.399 – € 475.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden is in oktober 2026 € 411.509 (bandbreedte € 390.934 – € 432.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden?
Voor Burg Musquetiersingel 34 adviseren wij een bod van € 437.524 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Musquetiersingel 34 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Musquetiersingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Burg Musquetiersingel 34 ligt rond € 424.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Musquetiersingel 34?
Huishoudens in de buurt van Burg Musquetiersingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.