Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes Croesinklaan 3

2636HL Schipluiden

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.270
+3,0%
[ € 475.438 – € 605.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.055[ € 495.002 – € 547.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.515[ € 525.692 – € 581.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.270 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,2%
+€ 15.88512 maanden +3,0%
€ -4.43012 mnd vs. NL -0,8%
Agnes Croesinklaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.270 voor Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.515. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.270.

Verwachte verkoopprijs Agnes Croesinklaan 3
€ 556.515[ € 525.692 – € 581.029 ]
Verkoper houdt over€ 549.143−€ 7.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.795+€ 13.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Croesinklaan 3
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 521.055[ € 495.002 – € 547.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Croesinklaan 3 adviseren wij in een bod van € 556.515, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 521.055 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.270+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.515+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.341+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Croesinklaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 521.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 540.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.642
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Croesinklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.270
Verwachte verkoopprijs€ 556.515
Verwachte vraagprijs€ 521.055
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Zwethkade 3, 2636KE Schipluiden
Zwethkade 3
1987 · 127 m²
€ 512.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agnes Croesinklaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.270 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipluiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Agnes Croesinklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden.

Wat is Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden waard?
Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.270 (bandbreedte € 475.438 – € 605.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden is in oktober 2026 € 521.055 (bandbreedte € 495.002 – € 547.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden?
Voor Agnes Croesinklaan 3 adviseren wij een bod van € 556.515 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.642 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Croesinklaan 3 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Croesinklaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Croesinklaan 3 ligt rond € 540.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Croesinklaan 3?
Huishoudens in de buurt van Agnes Croesinklaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.