Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrix van Schagenlaan 13

2636HS Schipluiden

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.604
+3,0%
[ € 700.132 – € 891.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.442[ € 736.670 – € 814.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.290[ € 774.977 – € 856.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.604 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,2%
+€ 23.39312 maanden +3,0%
€ -6.52312 mnd vs. NL -0,8%
Beatrix van Schagenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.604 voor Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.290. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 795.604.

Verwachte verkoopprijs Beatrix van Schagenlaan 13
€ 816.290[ € 774.977 – € 856.553 ]
Verkoper houdt over€ 806.061−€ 10.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.766+€ 18.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrix van Schagenlaan 13
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 775.442[ € 736.670 – € 814.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrix van Schagenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 816.290, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 775.442 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.290+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.105+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrix van Schagenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 775.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden bedragen € 4.058 per maand bij een woningwaarde van € 795.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.891
OZB€ 73
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrix van Schagenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.604
Verwachte verkoopprijs€ 816.290
Verwachte vraagprijs€ 775.442
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Zwethkade 3, 2636KE Schipluiden
Zwethkade 3
1987 · 127 m²
€ 512.742
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrix van Schagenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.604 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrix van Schagenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden.

Wat is Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden waard?
Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.604 (bandbreedte € 700.132 – € 891.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden is in oktober 2026 € 775.442 (bandbreedte € 736.670 – € 814.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden?
Voor Beatrix van Schagenlaan 13 adviseren wij een bod van € 816.290 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden bedragen € 4.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.891 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrix van Schagenlaan 13 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrix van Schagenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beatrix van Schagenlaan 13 ligt rond € 795.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrix van Schagenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Beatrix van Schagenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.