Huiswaardemeter

Woningwaarde Windrecht 37

2636JB Schipluiden

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.234
+3,0%
[ € 611.806 – € 778.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.252[ € 644.339 – € 712.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.641[ € 676.556 – € 747.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Windrecht 37 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.234 (€ 6.153 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,2%
+€ 20.44212 maanden +3,0%
€ -5.70012 mnd vs. NL -0,8%
Windrecht 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.234 voor Windrecht 37 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windrecht 37 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.234.

Verwachte verkoopprijs Windrecht 37
€ 712.641[ € 676.556 – € 747.773 ]
Verkoper houdt over€ 703.552−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.044+€ 16.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windrecht 37 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.002 per m².

Verwachte vraagprijs Windrecht 37
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 678.252[ € 644.339 – € 712.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.002[ € 5.702 – € 6.302 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windrecht 37 adviseren wij in een bod van € 712.641, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.252 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.234+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.641+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.273+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windrecht 37 zal in bij een vraagprijs van € 678.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windrecht 37 in Schipluiden bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 695.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 64
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windrecht 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.234
Verwachte verkoopprijs€ 712.641
Verwachte vraagprijs€ 678.252
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.234 ligt Windrecht 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Windrecht 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windrecht 37 in Schipluiden.

Wat is Windrecht 37 in Schipluiden waard?
Windrecht 37 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.234 (bandbreedte € 611.806 – € 778.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windrecht 37 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Windrecht 37 in Schipluiden is in oktober 2026 € 678.252 (bandbreedte € 644.339 – € 712.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Windrecht 37 in Schipluiden?
Voor Windrecht 37 adviseren wij een bod van € 712.641 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windrecht 37 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Windrecht 37 in Schipluiden bedragen € 3.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windrecht 37 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windrecht 37 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windrecht 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Windrecht 37 ligt rond € 695.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windrecht 37?
Huishoudens in de buurt van Windrecht 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.