Huiswaardemeter

Woningwaarde Tragel Oost 14

4507JA Schoondijke

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.100
+3,6%
[ € 316.008 – € 402.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.202[ € 335.542 – € 370.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.097[ € 346.615 – € 383.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Tragel Oost 14 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.100 (€ 1.962 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.56912 maanden +3,6%
€ -85612 mnd vs. NL -0,2%
Tragel Oost 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.100 voor Tragel Oost 14 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tragel Oost 14 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.097. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.100.

Verwachte verkoopprijs Tragel Oost 14
€ 365.097[ € 346.615 – € 383.100 ]
Verkoper houdt over€ 359.831−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.549+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tragel Oost 14 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.930 per m².

Verwachte vraagprijs Tragel Oost 14
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 353.202[ € 335.542 – € 370.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.930[ € 1.834 – € 2.027 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 349.500[ € 179.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tragel Oost 14 adviseren wij in een bod van € 365.097, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.202 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.100+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.097+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.352+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tragel Oost 14 zal in bij een vraagprijs van € 353.202 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tragel Oost 14 in Schoondijke bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 359.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tragel Oost 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.100
Verwachte verkoopprijs€ 365.097
Verwachte vraagprijs€ 353.202
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
A (29%)
D (14%)
G (57%)

Wonen in Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation41,1 km
Overstapstation44,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterweg 15, 4513AJ Hoofdplaat
Achterweg 15
1938 · 131 m²
€ 217.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tragel Oost 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tragel Oost 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tragel Oost 14 in Schoondijke.

Wat is Tragel Oost 14 in Schoondijke waard?
Tragel Oost 14 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.100 (bandbreedte € 316.008 – € 402.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tragel Oost 14 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Tragel Oost 14 in Schoondijke is in oktober 2026 € 353.202 (bandbreedte € 335.542 – € 370.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Tragel Oost 14 in Schoondijke?
Voor Tragel Oost 14 adviseren wij een bod van € 365.097 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tragel Oost 14 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Tragel Oost 14 in Schoondijke bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tragel Oost 14 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tragel Oost 14 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tragel Oost 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Tragel Oost 14 ligt rond € 359.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tragel Oost 14?
Huishoudens in de buurt van Tragel Oost 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.