Huizenprijzen Schoondijke
Plaats in gemeente Sluis · 763 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schoondijke
Huizenprijzen Schoondijke : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schoondijke (gemeente Sluis) bedraagt in augustus 2026 € 331.967. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schoondijke (gemeente Sluis) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Schoondijke
De huizenprijzen in Schoondijke verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.754 per m². De duurste buurten zijn Nummer Eén en omgeving en Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat met vierkante meterprijzen tot € 3.344 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat en Schoondijke goedkopere opties bieden.
| Nummer Eén en omgeving | € 416.655 | € 3.344 per m² | +26% |
| Schoondijke | € 316.643 | € 2.717 per m² | -5% |
| Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat | € 476.886 | € 2.886 per m² | +44% |
Hoeveel wordt er overboden in Schoondijke?
In Schoondijke (gemeente Sluis) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Schoondijke kent met +3,4% het hoogste overbod, in Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoondijke (gemeente Sluis) bedraagt € 2.371 per m².
- Schoondijke+3,4%
Is Schoondijke duur om te wonen?
Schoondijke (gemeente Sluis) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 331.967 (€ 2.754 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.770 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schoondijke?
In Schoondijke (gemeente Sluis) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.471 (€ 2.296 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Schoondijke (gemeente Sluis) is 75% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schoondijke?
In staan er 9 woningen te koop in Schoondijke. Schoondijke heeft een woningoverschot van 152 woningen (20,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Schoondijke
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schoondijke?
De huizenprijzen in Schoondijke stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schoondijke in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Schoondijke
Veelgestelde vragen over Schoondijke
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoondijke (gemeente Sluis).