Kaart van de buurt Schoondijke binnen plaats SchoondijkeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schoondijke (in groen) toont binnen plaats Schoondijke (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schoondijke (Sluis)

Buurt in Schoondijke · 633 woningen

1957Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
4Te koop
-4,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schoondijke
Gemiddelde huizenprijs in Schoondijke
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 318.372
+2,7%
[ € 257.779 € 349.431 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 308.059[ € 253.573 € 343.493 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 313.173[ € 257.779 € 349.431 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schoondijke

Huizenprijzen Schoondijke : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Schoondijke bedraagt in juni 2026 € 318.372. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Schoondijke blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 944Sinds mei +0,3%
+€ 8.41812 maanden +2,7%
€ -4.72612 mnd vs. NL -1,5%
Schoondijke
Nederland

Duurste straten in Schoondijke

De duurste straat in Schoondijke is Prinses Margrietwijk met een gemiddelde huizenprijs van € 501.173. De meest betaalbare straat is Burgemeester van Roseveltstraat (€ 257.004).

Duurste straten in Schoondijke
StraatGem. huizenprijs
  • Prinses Margrietwijk€ 501.173
  • Frans Halsstraat€ 417.068
  • Landbouwstraat€ 416.943
  • Vincent van Goghstraat€ 384.228
  • Tragel Oost€ 379.566
Meest betaalbare straten in Schoondijke
StraatGem. huizenprijs
  • Straatje van Vermeer€ 196.121
  • Jan Steenstraat€ 213.329
  • Weststraat€ 241.793
  • Koningin Wilhelminastraat€ 251.398
  • Burgemeester van Roseveltstraat€ 257.004

Hoeveel wordt er overboden in Schoondijke?

In Schoondijke wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoondijke bedraagt € 2.468 per m².

Is Schoondijke duur om te wonen?

De buurt Schoondijke is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 318.372 (€ 2.742 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schoondijke
BetaalbaarDuur
€ 318.372[ € 262.055 € 355.222 ]

Huizenprijs vs Nederland
40% lager[ € 318.372 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schoondijke?

In de buurt Schoondijke staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 308.059 (€ 2.388 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in de buurt Schoondijke is 75% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schoondijke
Nederland
Verdeling woningtype
Schoondijke
Nederland

Woningen te koop in Schoondijke

Veelgestelde vragen over Schoondijke

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoondijke.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Schoondijke?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Schoondijke ligt in juni 2026 op € 318.372. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.468 per m². Daarmee is Schoondijke betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schoondijke zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Schoondijke?
De woningmarkt in de buurt Schoondijke is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 318.372, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Schoondijke?
In de buurt Schoondijke wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 308.059 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 318.372. Er is beperkt overbod in Schoondijke, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Schoondijke duur om te wonen?
Schoondijke is een van de betaalbaarste buurten in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 318.372. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Schoondijke?
De duurste straat in de buurt Schoondijke is Prinses Margrietwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.173. Andere dure straten zijn Frans Halsstraat (€ 417.068) en Landbouwstraat (€ 416.943). De meest betaalbare straat is Burgemeester van Roseveltstraat (€ 257.004).
Is de buurt Schoondijke veilig?
Schoondijke heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sluis (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schoondijke als woonbuurt.