Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke

Woningwaarde Dr. Huizingastraat 24

4507AB Schoondijke

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.676
+3,0%
[ € 258.435 – € 328.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.930[ € 274.484 – € 303.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.500[ € 283.542 – € 313.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.676 (€ 2.128 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds juli +0,3%
+€ 8.42212 maanden +3,0%
€ -1.65312 mnd vs. NL -0,6%
Dr. Huizingastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.676 voor Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.500. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.676.

Verwachte verkoopprijs Dr. Huizingastraat 24
€ 298.500[ € 283.542 – € 313.388 ]
Verkoper houdt over€ 293.966−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.620+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Huizingastraat 24
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 288.930[ € 274.484 – € 303.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 264.417[ € 169.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Huizingastraat 24 adviseren wij in een bod van € 298.500, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.930 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.676+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.500+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.425+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Huizingastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 288.930 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 293.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Huizingastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.676
Verwachte verkoopprijs€ 298.500
Verwachte vraagprijs€ 288.930
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.939
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 10
1957 · 74 m²
€ 182.022
Straatbeeld van Willemsweg 53, 4507AS Schoondijke
Willemsweg 53
1912 · 98 m²
€ 172.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.676 zit Dr. Huizingastraat 24 in het middensegment van Schoondijke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dr. Huizingastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke.

Wat is Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke waard?
Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.676 (bandbreedte € 258.435 – € 328.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke is in augustus 2026 € 288.930 (bandbreedte € 274.484 – € 303.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke?
Voor Dr. Huizingastraat 24 adviseren wij een bod van € 298.500 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Huizingastraat 24 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Huizingastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Huizingastraat 24 ligt rond € 293.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Huizingastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Dr. Huizingastraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.