Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 10, 4507AB Schoondijke

Woningwaarde Dr. Huizingastraat 10

4507AB Schoondijke

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.416
+2,7%
[ € 159.646 – € 203.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.942[ € 169.045 – € 186.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.958[ € 175.638 – € 194.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.416 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 538Sinds mei +0,3%
+€ 4.79712 maanden +2,7%
€ -2.69312 mnd vs. NL -1,5%
Dr. Huizingastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.416 voor Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.958. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.416.

Verwachte verkoopprijs Dr. Huizingastraat 10
€ 184.958[ € 175.638 – € 194.126 ]
Verkoper houdt over€ 181.673−€ 3.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.807+€ 5.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Huizingastraat 10
Onder gem. in buurt SchoondijkeBoven gem.
€ 177.942[ € 169.045 – € 186.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.284 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoondijke
€ 269.400[ € 169.000 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Huizingastraat 10 adviseren wij in een bod van € 184.958, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 177.942 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.416+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.958+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.206+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Huizingastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 177.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 181.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Huizingastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.416
Verwachte verkoopprijs€ 184.958
Verwachte vraagprijs€ 177.942
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSchoondijke→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoondijke besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Schoondijke

Schoondijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Roseveltstraat 2, 4507AG Schoondijke
Burgemeester van Roseveltstraat 2
1963 · 95 m²
€ 221.199
Straatbeeld van Dr. Huizingastraat 24, 4507AB Schoondijke
Dr. Huizingastraat 24
1954 · 138 m²
€ 292.697
Straatbeeld van Willemsweg 53, 4507AS Schoondijke
Willemsweg 53
1912 · 98 m²
€ 172.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.416 is Dr. Huizingastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Schoondijke. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Huizingastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke.

Wat is Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke waard?
Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.416 (bandbreedte € 159.646 – € 203.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoondijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke is in juni 2026 € 177.942 (bandbreedte € 169.045 – € 186.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke?
Voor Dr. Huizingastraat 10 adviseren wij een bod van € 184.958 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke bedragen € 1.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Huizingastraat 10 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 4.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Huizingastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoondijke is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Huizingastraat 10 ligt rond € 181.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Huizingastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. Huizingastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoondijke heeft 18% van de woningen zonnepanelen.