Huiswaardemeter

Woningwaarde Sasput 21

4507JV Schoondijke

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 1.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.508
+3,6%
[ € 214.287 – € 272.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.900[ € 226.955 – € 250.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.205[ € 235.806 – € 260.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasput 21 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.508 (€ 1.804 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,3%
+€ 8.52312 maanden +3,6%
€ -58112 mnd vs. NL -0,2%
Sasput 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.508 voor Sasput 21 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasput 21 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.205. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.508.

Verwachte verkoopprijs Sasput 21
€ 248.205[ € 235.806 – € 260.628 ]
Verkoper houdt over€ 244.225−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.319+€ 7.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sasput 21 in Schoondijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.770 per m².

Verwachte vraagprijs Sasput 21
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 238.900[ € 226.955 – € 250.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.770[ € 1.681 – € 1.858 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 349.500[ € 179.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasput 21 adviseren wij in een bod van € 248.205, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.900 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.508+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.205+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.615+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasput 21 zal in bij een vraagprijs van € 238.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasput 21 in Schoondijke bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 243.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasput 21

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.508
Verwachte verkoopprijs€ 248.205
Verwachte vraagprijs€ 238.900
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtNummer Eén en omgeving→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nummer Eén en omgeving besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (12%)
D (22%)
E (16%)
F (18%)
G (20%)

Wonen in Nummer Eén en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nummer Eén en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,7 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Willem Schorerstraat 9, 4513AG Hoofdplaat
Meester Willem Schorerstraat 9
1905 · 84 m²
€ 193.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.508 is Sasput 21 een van de meer betaalbare woningen in Nummer Eén en omgeving. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sasput 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasput 21 in Schoondijke.

Wat is Sasput 21 in Schoondijke waard?
Sasput 21 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.508 (bandbreedte € 214.287 – € 272.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nummer Eén en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sasput 21 in Schoondijke?
De verwachte vraagprijs van Sasput 21 in Schoondijke is in oktober 2026 € 238.900 (bandbreedte € 226.955 – € 250.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasput 21 in Schoondijke?
Voor Sasput 21 adviseren wij een bod van € 248.205 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasput 21 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Sasput 21 in Schoondijke bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasput 21 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasput 21 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasput 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nummer Eén en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sasput 21 ligt rond € 243.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasput 21?
Huishoudens in de buurt van Sasput 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nummer Eén en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.