Huiswaardemeter

Woningwaarde Sasput 5

4507JV Schoondijke

Te koop
194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.729
+3,6%
[ € 544.482 – € 692.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.248[ € 594.767 – € 657.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasput 5 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.729 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,3%
+€ 21.65612 maanden +3,6%
€ -1.47512 mnd vs. NL -0,2%
Sasput 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.729 voor Sasput 5 in Schoondijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasput 5 in Schoondijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.248. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.729.

Verwachte verkoopprijs Sasput 5
€ 624.248[ € 594.767 – € 657.374 ]
Verkoper houdt over€ 616.131−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.883+€ 14.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.131

Wat is de vraagprijs?

Sasput 5 in Schoondijke staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Vraagprijs Sasput 5
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 349.500[ € 179.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasput 5 adviseren wij in een bod van € 624.248, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.729+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.248+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.460+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasput 5 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasput 5 in Schoondijke bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 618.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasput 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.729
Verwachte verkoopprijs€ 624.248
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtNummer Eén en omgeving→
PlaatsSchoondijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nummer Eén en omgeving besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (12%)
D (22%)
E (16%)
F (18%)
G (20%)

Wonen in Nummer Eén en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nummer Eén en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,7 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterweg 15, 4513AJ Hoofdplaat
Achterweg 15
1938 · 131 m²
€ 217.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sasput 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.729 duidelijk in het hogere segment van Nummer Eén en omgeving. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sasput 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasput 5 in Schoondijke.

Wat is Sasput 5 in Schoondijke waard?
Sasput 5 in Schoondijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.729 (bandbreedte € 544.482 – € 692.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nummer Eén en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Sasput 5 in Schoondijke?
Sasput 5 in Schoondijke staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasput 5 in Schoondijke?
Voor Sasput 5 adviseren wij een bod van € 624.248 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasput 5 in Schoondijke?
De geschatte bruto maandlasten van Sasput 5 in Schoondijke bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasput 5 in Schoondijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasput 5 in Schoondijke is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 21.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasput 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nummer Eén en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sasput 5 ligt rond € 618.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasput 5?
Huishoudens in de buurt van Sasput 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nummer Eén en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.