Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 200

7761AN Schoonebeek

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.448
+12,2%
[ € 377.034 – € 479.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.168[ € 401.060 – € 443.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.821[ € 413.092 – € 456.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 200 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.448 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.095Sinds september +1,0%
+€ 46.64112 maanden +12,2%
+€ 31.84912 mnd vs. NL +8,3%
Europaweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.448 voor Europaweg 200 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 200 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.821. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.448.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 200
€ 434.821[ € 413.092 – € 456.574 ]
Verkoper houdt over€ 428.788−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.667+€ 10.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 200 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 200
Onder gem. in SchoonebeekBoven gem.
€ 422.168[ € 401.060 – € 443.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in Schoonebeek
€ 605.786[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 200 adviseren wij in een bod van € 434.821, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.168 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.448+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.821+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.562+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 422.168 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 200 in Schoonebeek bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 428.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte1.492 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.448
Verwachte verkoopprijs€ 434.821
Verwachte vraagprijs€ 422.168
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWesterse Bos→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerse Bos besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Westerse Bos

Westerse Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw-Amsterdamseweg 13, 7761PD Schoonebeek
Nieuw-Amsterdamseweg 13
1931 · 185 m²
€ 338.856
Straatbeeld van Prinsenhofweg 2, 7761PR Schoonebeek
Prinsenhofweg 2
1940 · 138 m²
€ 319.713
Straatbeeld van Prinsenhofweg 5, 7761PR Schoonebeek
Prinsenhofweg 5
1940 · 211 m²
€ 379.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.448 is Europaweg 200 een van de meer betaalbare woningen in Westerse Bos. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Europaweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 200 in Schoonebeek.

Wat is Europaweg 200 in Schoonebeek waard?
Europaweg 200 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.448 (bandbreedte € 377.034 – € 479.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerse Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 200 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 200 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 422.168 (bandbreedte € 401.060 – € 443.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 200 in Schoonebeek?
Voor Europaweg 200 adviseren wij een bod van € 434.821 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 200 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 200 in Schoonebeek bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 200 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 200 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 46.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerse Bos is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 200 ligt rond € 428.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 200?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerse Bos heeft 24% van de woningen zonnepanelen.