Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mente 18

7761BJ Schoonebeek

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 1.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.369
+12,2%
[ € 247.605 – € 315.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.798[ € 262.958 – € 290.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.015[ € 271.636 – € 300.229 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mente 18 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.369 (€ 1.996 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +1,0%
+€ 30.63012 maanden +12,2%
+€ 20.91612 mnd vs. NL +8,3%
De Mente 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.369 voor De Mente 18 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mente 18 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.015. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.369.

Verwachte verkoopprijs De Mente 18
€ 286.015[ € 271.636 – € 300.229 ]
Verkoper houdt over€ 281.619−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.885+€ 7.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mente 18 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.963 per m².

Verwachte vraagprijs De Mente 18
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 276.798[ € 262.958 – € 290.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.963[ € 1.865 – € 2.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mente 18 adviseren wij in een bod van € 286.015, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.798 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.369+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.015+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.316+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mente 18 zal in bij een vraagprijs van € 276.798 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mente 18 in Schoonebeek bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 281.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mente 18

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte879 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.369
Verwachte verkoopprijs€ 286.015
Verwachte vraagprijs€ 276.798
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinalaan 5, 7761XR Schoonebeek
Christinalaan 5
1949 · 117 m²
€ 266.925
Straatbeeld van Spanjaardspad 97, 7761BN Schoonebeek
Spanjaardspad 97
1955 · 119 m²
€ 324.532
Straatbeeld van Europaweg 152, 7761AL Schoonebeek
Europaweg 152
1950 · 185 m²
€ 551.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.369 is De Mente 18 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Mente 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mente 18 in Schoonebeek.

Wat is De Mente 18 in Schoonebeek waard?
De Mente 18 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.369 (bandbreedte € 247.605 – € 315.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mente 18 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van De Mente 18 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 276.798 (bandbreedte € 262.958 – € 290.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.996.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mente 18 in Schoonebeek?
Voor De Mente 18 adviseren wij een bod van € 286.015 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mente 18 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Mente 18 in Schoonebeek bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mente 18 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mente 18 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 30.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mente 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van De Mente 18 ligt rond € 281.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mente 18?
Huishoudens in de buurt van De Mente 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.