Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spanjaardspad 97, 7761BN Schoonebeek

Woningwaarde Spanjaardspad 97

7761BN Schoonebeek

Te koop
119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.532
+12,2%
[ € 285.588 – € 363.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.957[ € 313.845 – € 346.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Spanjaardspad 97 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.532 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +1,0%
+€ 35.32912 maanden +12,2%
+€ 24.12512 mnd vs. NL +8,3%
Spanjaardspad 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.532 voor Spanjaardspad 97 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spanjaardspad 97 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.957. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.532.

Verwachte verkoopprijs Spanjaardspad 97
€ 329.957[ € 313.845 – € 346.881 ]
Verkoper houdt over€ 325.077−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.706+€ 8.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.077

Wat is de vraagprijs?

Spanjaardspad 97 in Schoonebeek staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Vraagprijs Spanjaardspad 97
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spanjaardspad 97 adviseren wij in een bod van € 329.957, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.532+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.957+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.455+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spanjaardspad 97 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spanjaardspad 97 in Schoonebeek bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 324.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spanjaardspad 97

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.532
Verwachte verkoopprijs€ 329.957
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinalaan 5, 7761XR Schoonebeek
Christinalaan 5
1949 · 117 m²
€ 266.925
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spanjaardspad 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonebeek willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Spanjaardspad 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spanjaardspad 97 in Schoonebeek.

Wat is Spanjaardspad 97 in Schoonebeek waard?
Spanjaardspad 97 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.532 (bandbreedte € 285.588 – € 363.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de vraagprijs van Spanjaardspad 97 in Schoonebeek?
Spanjaardspad 97 in Schoonebeek staat in oktober 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Spanjaardspad 97 in Schoonebeek?
Voor Spanjaardspad 97 adviseren wij een bod van € 329.957 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spanjaardspad 97 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Spanjaardspad 97 in Schoonebeek bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spanjaardspad 97 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spanjaardspad 97 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 35.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spanjaardspad 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Spanjaardspad 97 ligt rond € 324.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spanjaardspad 97?
Huishoudens in de buurt van Spanjaardspad 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.