Huiswaardemeter

Woningwaarde Hankenhofweg 20

7761BZ Schoonebeek

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.204
+12,2%
[ € 358.340 – € 456.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.621[ € 381.540 – € 421.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.864[ € 392.223 – € 433.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Hankenhofweg 20 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.204 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.892Sinds september +1,0%
+€ 44.32912 maanden +12,2%
+€ 30.27112 mnd vs. NL +8,3%
Hankenhofweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.204 voor Hankenhofweg 20 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hankenhofweg 20 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.864. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.204.

Verwachte verkoopprijs Hankenhofweg 20
€ 412.864[ € 392.223 – € 433.510 ]
Verkoper houdt over€ 407.072−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.271+€ 10.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hankenhofweg 20 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Hankenhofweg 20
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 401.621[ € 381.540 – € 421.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hankenhofweg 20 adviseren wij in een bod van € 412.864, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 401.621 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.204+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.864+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.507+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hankenhofweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 401.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hankenhofweg 20 in Schoonebeek bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 407.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hankenhofweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte928 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.204
Verwachte verkoopprijs€ 412.864
Verwachte vraagprijs€ 401.621
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 152, 7761AL Schoonebeek
Europaweg 152
1950 · 185 m²
€ 551.908
Straatbeeld van Spanjaardspad 97, 7761BN Schoonebeek
Spanjaardspad 97
1955 · 119 m²
€ 324.532
Straatbeeld van Christinalaan 5, 7761XR Schoonebeek
Christinalaan 5
1949 · 117 m²
€ 266.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.204 ligt Hankenhofweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hankenhofweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek.

Wat is Hankenhofweg 20 in Schoonebeek waard?
Hankenhofweg 20 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.204 (bandbreedte € 358.340 – € 456.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 401.621 (bandbreedte € 381.540 – € 421.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Hankenhofweg 20 in Schoonebeek?
Voor Hankenhofweg 20 adviseren wij een bod van € 412.864 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hankenhofweg 20 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 44.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hankenhofweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Hankenhofweg 20 ligt rond € 407.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hankenhofweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hankenhofweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.