Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kampen 15

7761CH Schoonebeek

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.165
+12,2%
[ € 231.585 – € 294.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.826[ € 245.885 – € 271.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.576[ € 254.245 – € 281.007 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kampen 15 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.165 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +1,0%
+€ 28.64812 maanden +12,2%
+€ 19.56312 mnd vs. NL +8,3%
De Kampen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.165 voor De Kampen 15 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kampen 15 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.576. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.165.

Verwachte verkoopprijs De Kampen 15
€ 267.576[ € 254.245 – € 281.007 ]
Verkoper houdt over€ 263.383−€ 4.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.078+€ 7.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kampen 15 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs De Kampen 15
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 258.826[ € 245.885 – € 271.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kampen 15 adviseren wij in een bod van € 267.576, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.826 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.165+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.576+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.955+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kampen 15 zal in bij een vraagprijs van € 258.826 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kampen 15 in Schoonebeek bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 263.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kampen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.165
Verwachte verkoopprijs€ 267.576
Verwachte vraagprijs€ 258.826
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Straatbeeld van Achterkamp 37, 7761DV Schoonebeek
Achterkamp 37
1979 · 115 m²
€ 265.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.165 is De Kampen 15 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kampen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kampen 15 in Schoonebeek.

Wat is De Kampen 15 in Schoonebeek waard?
De Kampen 15 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.165 (bandbreedte € 231.585 – € 294.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kampen 15 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van De Kampen 15 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 258.826 (bandbreedte € 245.885 – € 271.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kampen 15 in Schoonebeek?
Voor De Kampen 15 adviseren wij een bod van € 267.576 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kampen 15 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Kampen 15 in Schoonebeek bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kampen 15 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kampen 15 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 28.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kampen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van De Kampen 15 ligt rond € 263.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kampen 15?
Huishoudens in de buurt van De Kampen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.