Woningwaarde E.E.G.-laan 15

7761HA Schoonebeek

251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.198
+12,2%
[ € 544.014 – € 692.382 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 612.130[ € 581.524 – € 642.737 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 624.326[ € 593.154 – € 655.592 ]

Wat is mijn huis waard?

E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.198 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.909Sinds september +1,0%
+€ 67.29812 maanden +12,2%
+€ 45.95512 mnd vs. NL +8,3%
E.E.G.-laan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.198 voor E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.326. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.198.

Verwachte verkoopprijs E.E.G.-laan 15
€ 624.326[ € 593.154 – € 655.592 ]
Verkoper houdt over€ 616.208−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.963+€ 14.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs E.E.G.-laan 15
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 612.130[ € 581.524 – € 642.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.E.G.-laan 15 adviseren wij in een bod van € 624.326, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.130 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.198+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.326+2,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 655.542+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.E.G.-laan 15 zal in bij een vraagprijs van € 612.130 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 618.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.191/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.E.G.-laan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.198
Verwachte verkoopprijs€ 624.326
Verwachte vraagprijs€ 612.130
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.E.G.-laan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.198 duidelijk in het hogere segment van Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over E.E.G.-laan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek.

Wat is E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek waard?
E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.198 (bandbreedte € 544.014 – € 692.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 612.130 (bandbreedte € 581.524 – € 642.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek?
Voor E.E.G.-laan 15 adviseren wij een bod van € 624.326 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.E.G.-laan 15 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 67.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.E.G.-laan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van E.E.G.-laan 15 ligt rond € 618.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.E.G.-laan 15?
Huishoudens in de buurt van E.E.G.-laan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.