Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekpunge 83

7761KC Schoonebeek

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.607
+12,2%
[ € 373.654 – € 475.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.786[ € 397.847 – € 439.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.509[ € 408.987 – € 452.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekpunge 83 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.607 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds september +1,0%
+€ 46.22312 maanden +12,2%
+€ 31.56412 mnd vs. NL +8,3%
Beekpunge 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.607 voor Beekpunge 83 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekpunge 83 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.509. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.607.

Verwachte verkoopprijs Beekpunge 83
€ 430.509[ € 408.987 – € 452.037 ]
Verkoper houdt over€ 424.523−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.269+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekpunge 83 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Beekpunge 83
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 418.786[ € 397.847 – € 439.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.426 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekpunge 83 adviseren wij in een bod van € 430.509, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 418.786 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.607+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.509+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.034+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekpunge 83 zal in bij een vraagprijs van € 418.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekpunge 83 in Schoonebeek bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 424.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekpunge 83

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.607
Verwachte verkoopprijs€ 430.509
Verwachte vraagprijs€ 418.786
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekpunge 38, 7761KB Schoonebeek
Beekpunge 38
2004 · 320 m²
€ 779.006
Straatbeeld van Industrieweg 9, 7761PV Schoonebeek
Industrieweg 9
2002 · 172 m²
€ 501.018
Straatbeeld van Stieltjeskanaal 11, 7764AH Zandpol
Stieltjeskanaal 11
1998 · 182 m²
€ 436.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.607 ligt Beekpunge 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekpunge 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekpunge 83 in Schoonebeek.

Wat is Beekpunge 83 in Schoonebeek waard?
Beekpunge 83 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.607 (bandbreedte € 373.654 – € 475.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekpunge 83 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Beekpunge 83 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 418.786 (bandbreedte € 397.847 – € 439.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekpunge 83 in Schoonebeek?
Voor Beekpunge 83 adviseren wij een bod van € 430.509 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekpunge 83 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beekpunge 83 in Schoonebeek bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekpunge 83 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekpunge 83 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 46.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekpunge 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Beekpunge 83 ligt rond € 424.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekpunge 83?
Huishoudens in de buurt van Beekpunge 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.