Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhofweg 1

7761PR Schoonebeek

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.222
+11,2%
[ € 379.475 – € 482.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.169[ € 403.911 – € 446.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.222[ € 415.221 – € 458.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.222 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds mei +1,0%
+€ 43.49712 maanden +11,2%
+€ 27.05512 mnd vs. NL +7,0%
Prinsenhofweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.222 voor Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.222. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.222.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhofweg 1
€ 438.222[ € 415.221 – € 458.927 ]
Verkoper houdt over€ 432.152−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.136+€ 10.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.152

Wat is de vraagprijs?

Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek staat in te koop voor € 425.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Vraagprijs Prinsenhofweg 1
Onder gem. in SchoonebeekBoven gem.
€ 425.169[ € 403.911 – € 446.427 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.122 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in Schoonebeek
€ 599.462[ € 249.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhofweg 1 adviseren wij in een bod van € 438.222, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 425.169 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.222+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.222+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.133+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhofweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 425.169 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 431.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhofweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.222
Verwachte verkoopprijs€ 438.222
Vraagprijs€ 425.169
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtOosterse Bos en Middendorp→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterse Bos en Middendorp besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Oosterse Bos en Middendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterse Bos en Middendorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middendorp 18, 7761PP Schoonebeek
Middendorp 18
1950 · 124 m²
€ 310.045
Straatbeeld van Stieltjeskanaal 31, 7764AH Zandpol
Stieltjeskanaal 31
1950 · 102 m²
€ 267.615
Straatbeeld van Nieuw-Amsterdamseweg 13, 7761PD Schoonebeek
Nieuw-Amsterdamseweg 13
1931 · 185 m²
€ 336.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.222 is Prinsenhofweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Oosterse Bos en Middendorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenhofweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek.

Wat is Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek waard?
Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.222 (bandbreedte € 379.475 – € 482.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterse Bos en Middendorp.
Wat is de vraagprijs van Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek?
Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 425.169. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek?
Voor Prinsenhofweg 1 adviseren wij een bod van € 438.222 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhofweg 1 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 43.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhofweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterse Bos en Middendorp is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhofweg 1 ligt rond € 431.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhofweg 1?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhofweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterse Bos en Middendorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.