Huiswaardemeter

Woningwaarde Georgsmarienhütteplein 25

7761WG Schoonebeek

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.021
+12,2%
[ € 170.738 – € 217.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.273[ € 180.759 – € 199.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.843[ € 187.809 – € 207.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.021 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +1,0%
+€ 21.12112 maanden +12,2%
+€ 14.42312 mnd vs. NL +8,3%
Georgsmarienhütteplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.021 voor Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.843. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 194.021.

Verwachte verkoopprijs Georgsmarienhütteplein 25
€ 197.843[ € 187.809 – € 207.579 ]
Verkoper houdt over€ 194.417−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.950+€ 6.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.962 per m².

Verwachte vraagprijs Georgsmarienhütteplein 25
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 190.273[ € 180.759 – € 199.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.962[ € 1.863 – € 2.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Georgsmarienhütteplein 25 adviseren wij in een bod van € 197.843, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.273 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.021+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.843+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.735+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Georgsmarienhütteplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 190.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek bedragen € 1.038 per maand bij een woningwaarde van € 194.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 949
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Georgsmarienhütteplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.021
Verwachte verkoopprijs€ 197.843
Verwachte vraagprijs€ 190.273
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterkamp 37, 7761DV Schoonebeek
Achterkamp 37
1979 · 115 m²
€ 265.819
Straatbeeld van De Beeklanden 1, 7761DA Schoonebeek
De Beeklanden 1
1975 · 71 m²
€ 171.672
Straatbeeld van Norbruislaan 3, 7761CG Schoonebeek
Norbruislaan 3
1976 · 164 m²
€ 435.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.021 is Georgsmarienhütteplein 25 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Georgsmarienhütteplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek.

Wat is Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek waard?
Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.021 (bandbreedte € 170.738 – € 217.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 190.273 (bandbreedte € 180.759 – € 199.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek?
Voor Georgsmarienhütteplein 25 adviseren wij een bod van € 197.843 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek bedragen € 1.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 949 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Georgsmarienhütteplein 25 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 21.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Georgsmarienhütteplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Georgsmarienhütteplein 25 ligt rond € 194.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Georgsmarienhütteplein 25?
Huishoudens in de buurt van Georgsmarienhütteplein 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.