Huiswaardemeter

Woningwaarde Georgsmarienhütteplein 6

7761WH Schoonebeek

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.233
+12,2%
[ € 224.605 – € 285.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.102[ € 238.547 – € 263.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.432[ € 246.419 – € 272.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.233 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds september +1,0%
+€ 27.78512 maanden +12,2%
+€ 18.97312 mnd vs. NL +8,3%
Georgsmarienhütteplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.233 voor Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.432. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 255.233.

Verwachte verkoopprijs Georgsmarienhütteplein 6
€ 259.432[ € 246.419 – € 272.358 ]
Verkoper houdt over€ 255.328−€ 4.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.771+€ 7.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.222 per m².

Verwachte vraagprijs Georgsmarienhütteplein 6
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 251.102[ € 238.547 – € 263.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.222[ € 2.111 – € 2.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Georgsmarienhütteplein 6 adviseren wij in een bod van € 259.432, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 251.102 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.233+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.432+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.404+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Georgsmarienhütteplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 251.102 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 255.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Georgsmarienhütteplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.233
Verwachte verkoopprijs€ 259.432
Verwachte vraagprijs€ 251.102
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1963 · 108 m²
€ 268.743
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Straatbeeld van Achterkamp 37, 7761DV Schoonebeek
Achterkamp 37
1979 · 115 m²
€ 265.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.233 is Georgsmarienhütteplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Georgsmarienhütteplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek.

Wat is Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek waard?
Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.233 (bandbreedte € 224.605 – € 285.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 251.102 (bandbreedte € 238.547 – € 263.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek?
Voor Georgsmarienhütteplein 6 adviseren wij een bod van € 259.432 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Georgsmarienhütteplein 6 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 27.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Georgsmarienhütteplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Georgsmarienhütteplein 6 ligt rond € 255.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Georgsmarienhütteplein 6?
Huishoudens in de buurt van Georgsmarienhütteplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.