Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 56

7761XG Schoonebeek

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.312
+11,2%
[ € 222.915 – € 283.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.157[ € 245.084 – € 270.882 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 56 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.312 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds mei +1,0%
+€ 25.55112 maanden +11,2%
+€ 15.89312 mnd vs. NL +7,0%
De Bongerd 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.312 voor De Bongerd 56 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 56 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.157. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.312.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 56
€ 258.157[ € 245.084 – € 270.882 ]
Verkoper houdt over€ 254.067−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.470+€ 7.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.067

Wat is de vraagprijs?

De Bongerd 56 in Schoonebeek staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.546 per m².

Vraagprijs De Bongerd 56
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.546[ € 2.419 – € 2.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 504.222[ € 249.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 56 adviseren wij in een bod van € 258.157, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.312+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.157+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.065+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 56 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 56 in Schoonebeek bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 253.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 56

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.312
Verwachte verkoopprijs€ 258.157
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1962 · 108 m²
€ 266.541
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 257.307
Straatbeeld van Uithof 14, 7761XJ Schoonebeek
Uithof 14
1971 · 127 m²
€ 286.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.312 is De Bongerd 56 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 56 in Schoonebeek.

Wat is De Bongerd 56 in Schoonebeek waard?
De Bongerd 56 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.312 (bandbreedte € 222.915 – € 283.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de vraagprijs van De Bongerd 56 in Schoonebeek?
De Bongerd 56 in Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 56 in Schoonebeek?
Voor De Bongerd 56 adviseren wij een bod van € 258.157 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 56 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 56 in Schoonebeek bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 56 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 56 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 25.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 56 ligt rond € 253.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 56?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.