Huiswaardemeter

Woningwaarde Langerakkerweg 5

2871AL Schoonhoven

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.444
+10,2%
[ € 303.111 – € 385.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.679[ € 316.995 – € 350.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.557[ € 337.600 – € 373.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Langerakkerweg 5 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.444 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,8%
+€ 31.91412 maanden +10,2%
+€ 19.80612 mnd vs. NL +6,3%
Langerakkerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.444 voor Langerakkerweg 5 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langerakkerweg 5 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.557. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.444.

Verwachte verkoopprijs Langerakkerweg 5
€ 355.557[ € 337.600 – € 373.137 ]
Verkoper houdt over€ 350.396−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.818+€ 9.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langerakkerweg 5 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Verwachte vraagprijs Langerakkerweg 5
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 333.679[ € 316.995 – € 350.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.403 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langerakkerweg 5 adviseren wij in een bod van € 355.557, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.679 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.444+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.557+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.335+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langerakkerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 333.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langerakkerweg 5 in Schoonhoven bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 344.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langerakkerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.444
Verwachte verkoopprijs€ 355.557
Verwachte vraagprijs€ 333.679
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 49
1952 · 72 m²
€ 401.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.444 is Langerakkerweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langerakkerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven.

Wat is Langerakkerweg 5 in Schoonhoven waard?
Langerakkerweg 5 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.444 (bandbreedte € 303.111 – € 385.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 333.679 (bandbreedte € 316.995 – € 350.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Langerakkerweg 5 in Schoonhoven?
Voor Langerakkerweg 5 adviseren wij een bod van € 355.557 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langerakkerweg 5 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langerakkerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Langerakkerweg 5 ligt rond € 344.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langerakkerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Langerakkerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.