Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haven 23

2871DG Schoonhoven

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.356
+10,2%
[ € 448.233 – € 570.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.103[ € 470.348 – € 519.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.019[ € 497.628 – € 550.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haven 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.356 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +0,8%
+€ 47.19412 maanden +10,2%
+€ 29.28912 mnd vs. NL +6,3%
Oude Haven 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.356 voor Oude Haven 23 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haven 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.019. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.356.

Verwachte verkoopprijs Oude Haven 23
€ 524.019[ € 497.628 – € 550.010 ]
Verkoper houdt over€ 517.005−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.649+€ 12.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haven 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haven 23
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 495.103[ € 470.348 – € 519.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haven 23 adviseren wij in een bod van € 524.019, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.103 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.356+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.019+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.220+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haven 23 zal in bij een vraagprijs van € 495.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haven 23 in Schoonhoven bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 509.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haven 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.356
Verwachte verkoopprijs€ 524.019
Verwachte vraagprijs€ 495.103
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 403.703
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 282.558
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.356 ligt Oude Haven 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Haven 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haven 23 in Schoonhoven.

Wat is Oude Haven 23 in Schoonhoven waard?
Oude Haven 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.356 (bandbreedte € 448.233 – € 570.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haven 23 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Oude Haven 23 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 495.103 (bandbreedte € 470.348 – € 519.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haven 23 in Schoonhoven?
Voor Oude Haven 23 adviseren wij een bod van € 524.019 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haven 23 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haven 23 in Schoonhoven bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haven 23 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haven 23 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 47.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haven 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haven 23 ligt rond € 509.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haven 23?
Huishoudens in de buurt van Oude Haven 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.