Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelstraat 2

2871EL Schoonhoven

52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 6.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.451
+10,2%
[ € 305.757 – € 389.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.696[ € 319.861 – € 353.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.388[ € 340.652 – € 376.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelstraat 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.451 (€ 6.682 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,8%
+€ 32.19212 maanden +10,2%
+€ 19.97812 mnd vs. NL +6,3%
Appelstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.451 voor Appelstraat 2 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelstraat 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.388. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.451.

Verwachte verkoopprijs Appelstraat 2
€ 358.388[ € 340.652 – € 376.511 ]
Verkoper houdt over€ 353.196−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.706+€ 9.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelstraat 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.475 per m².

Verwachte vraagprijs Appelstraat 2
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 336.696[ € 319.861 – € 353.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.475[ € 6.151 – € 6.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 564.435[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelstraat 2 adviseren wij in een bod van € 358.388, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.696 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.451+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.388+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.307+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 336.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelstraat 2 in Schoonhoven bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 347.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.451
Verwachte verkoopprijs€ 358.388
Verwachte vraagprijs€ 336.696
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 49
1952 · 72 m²
€ 401.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.451 is Appelstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Appelstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelstraat 2 in Schoonhoven.

Wat is Appelstraat 2 in Schoonhoven waard?
Appelstraat 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.451 (bandbreedte € 305.757 – € 389.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelstraat 2 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Appelstraat 2 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 336.696 (bandbreedte € 319.861 – € 353.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelstraat 2 in Schoonhoven?
Voor Appelstraat 2 adviseren wij een bod van € 358.388 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelstraat 2 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Appelstraat 2 in Schoonhoven bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelstraat 2 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelstraat 2 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Appelstraat 2 ligt rond € 347.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Appelstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.