Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelstraat 2b

2871EL Schoonhoven

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.347
+10,2%
[ € 184.225 – € 234.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.334[ € 192.217 – € 212.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.603[ € 205.480 – € 227.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelstraat 2b in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.347 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,8%
+€ 19.39712 maanden +10,2%
+€ 12.03812 mnd vs. NL +6,3%
Appelstraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.347 voor Appelstraat 2b in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelstraat 2b in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.603. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.347.

Verwachte verkoopprijs Appelstraat 2b
€ 216.603[ € 205.480 – € 227.110 ]
Verkoper houdt over€ 212.970−€ 3.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.085+€ 6.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelstraat 2b in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Appelstraat 2b
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 202.334[ € 192.217 – € 212.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelstraat 2b adviseren wij in een bod van € 216.603, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.334 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.347+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.603+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.433+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelstraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 202.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelstraat 2b in Schoonhoven bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 209.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelstraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.347
Verwachte verkoopprijs€ 216.603
Verwachte vraagprijs€ 202.334
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 49
1952 · 72 m²
€ 401.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.347 is Appelstraat 2b een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Appelstraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelstraat 2b in Schoonhoven.

Wat is Appelstraat 2b in Schoonhoven waard?
Appelstraat 2b in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.347 (bandbreedte € 184.225 – € 234.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelstraat 2b in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Appelstraat 2b in Schoonhoven is in oktober 2026 € 202.334 (bandbreedte € 192.217 – € 212.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelstraat 2b in Schoonhoven?
Voor Appelstraat 2b adviseren wij een bod van € 216.603 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelstraat 2b in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Appelstraat 2b in Schoonhoven bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelstraat 2b in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelstraat 2b in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 19.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelstraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Appelstraat 2b ligt rond € 209.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelstraat 2b?
Huishoudens in de buurt van Appelstraat 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.