Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraatse Wal 60

2871ER Schoonhoven

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.720
+10,2%
[ € 363.194 – € 462.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.748[ € 380.711 – € 420.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.050[ € 403.554 – € 446.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.720 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.331Sinds september +0,8%
+€ 38.24012 maanden +10,2%
+€ 23.73212 mnd vs. NL +6,3%
Havenstraatse Wal 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.720 voor Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.050. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.720.

Verwachte verkoopprijs Havenstraatse Wal 60
€ 425.050[ € 403.554 – € 446.032 ]
Verkoper houdt over€ 419.124−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.701+€ 10.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraatse Wal 60
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 400.748[ € 380.711 – € 420.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraatse Wal 60 adviseren wij in een bod van € 425.050, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.748 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.720+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.050+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.303+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraatse Wal 60 zal in bij een vraagprijs van € 400.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 412.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraatse Wal 60

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.720
Verwachte verkoopprijs€ 425.050
Verwachte vraagprijs€ 400.748
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 403.703
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 282.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenstraatse Wal 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.720 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Havenstraatse Wal 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven.

Wat is Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven waard?
Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.720 (bandbreedte € 363.194 – € 462.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 400.748 (bandbreedte € 380.711 – € 420.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven?
Voor Havenstraatse Wal 60 adviseren wij een bod van € 425.050 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraatse Wal 60 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraatse Wal 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraatse Wal 60 ligt rond € 412.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraatse Wal 60?
Huishoudens in de buurt van Havenstraatse Wal 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.