Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersvlucht 33

2871GX Schoonhoven

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.768
+10,2%
[ € 404.596 – € 514.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.144[ € 423.837 – € 468.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.808[ € 449.691 – € 497.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.768 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +0,8%
+€ 42.59912 maanden +10,2%
+€ 26.43712 mnd vs. NL +6,3%
Schuttersvlucht 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.768 voor Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.808. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.768.

Verwachte verkoopprijs Schuttersvlucht 33
€ 473.808[ € 449.691 – € 497.027 ]
Verkoper houdt over€ 467.346−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.434+€ 11.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersvlucht 33
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 446.144[ € 423.837 – € 468.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersvlucht 33 adviseren wij in een bod van € 473.808, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.144 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.768+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.808+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.498+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersvlucht 33 zal in bij een vraagprijs van € 446.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 459.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersvlucht 33

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.768
Verwachte verkoopprijs€ 473.808
Verwachte vraagprijs€ 446.144
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Bergeendstraat 31, 2872AD Schoonhoven
Bergeendstraat 31
2021 · 156 m²
€ 742.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.768 zit Schuttersvlucht 33 in het middensegment van Schoonhoven-Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersvlucht 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven.

Wat is Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven waard?
Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.768 (bandbreedte € 404.596 – € 514.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 446.144 (bandbreedte € 423.837 – € 468.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven?
Voor Schuttersvlucht 33 adviseren wij een bod van € 473.808 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersvlucht 33 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersvlucht 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersvlucht 33 ligt rond € 459.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersvlucht 33?
Huishoudens in de buurt van Schuttersvlucht 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.