Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikerhof 42

2871PV Schoonhoven

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.534
+10,2%
[ € 496.790 – € 632.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.211[ € 520.800 – € 575.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.343[ € 552.048 – € 610.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerhof 42 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.534 (€ 6.273 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.556Sinds september +0,8%
+€ 52.30612 maanden +10,2%
+€ 32.46212 mnd vs. NL +6,3%
Lopikerhof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.534 voor Lopikerhof 42 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerhof 42 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.343. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.534.

Verwachte verkoopprijs Lopikerhof 42
€ 581.343[ € 552.048 – € 610.159 ]
Verkoper houdt over€ 573.698−€ 7.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.120+€ 13.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikerhof 42 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.091 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikerhof 42
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 548.211[ € 520.800 – € 575.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.091[ € 5.787 – € 6.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerhof 42 adviseren wij in een bod van € 581.343, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.211 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.534+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.343+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.410+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerhof 42 zal in bij een vraagprijs van € 548.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerhof 42 in Schoonhoven bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 564.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerhof 42

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.534
Verwachte verkoopprijs€ 581.343
Verwachte vraagprijs€ 548.211
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 403.703
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 282.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.534 ligt Lopikerhof 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lopikerhof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerhof 42 in Schoonhoven.

Wat is Lopikerhof 42 in Schoonhoven waard?
Lopikerhof 42 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.534 (bandbreedte € 496.790 – € 632.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikerhof 42 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lopikerhof 42 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 548.211 (bandbreedte € 520.800 – € 575.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerhof 42 in Schoonhoven?
Voor Lopikerhof 42 adviseren wij een bod van € 581.343 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerhof 42 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerhof 42 in Schoonhoven bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerhof 42 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerhof 42 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 52.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerhof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerhof 42 ligt rond € 564.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerhof 42?
Huishoudens in de buurt van Lopikerhof 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.