Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Singel 52

2871SE Schoonhoven

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.745
+10,2%
[ € 354.416 – € 451.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.395[ € 371.825 – € 410.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.425[ € 393.391 – € 434.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Singel 52 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.745 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds september +0,8%
+€ 37.31612 maanden +10,2%
+€ 23.15912 mnd vs. NL +6,3%
Oude Singel 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.745 voor Oude Singel 52 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Singel 52 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.425. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.745.

Verwachte verkoopprijs Oude Singel 52
€ 414.425[ € 393.391 – € 434.801 ]
Verkoper houdt over€ 408.616−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.864+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Singel 52 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Singel 52
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 391.395[ € 371.825 – € 410.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.374 – € 4.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Singel 52 adviseren wij in een bod van € 414.425, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.395 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.745+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.425+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.146+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Singel 52 zal in bij een vraagprijs van € 391.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Singel 52 in Schoonhoven bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 402.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Singel 52

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.745
Verwachte verkoopprijs€ 414.425
Verwachte vraagprijs€ 391.395
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 49
1952 · 72 m²
€ 401.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Singel 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Singel 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Singel 52 in Schoonhoven.

Wat is Oude Singel 52 in Schoonhoven waard?
Oude Singel 52 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.745 (bandbreedte € 354.416 – € 451.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Singel 52 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Oude Singel 52 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 391.395 (bandbreedte € 371.825 – € 410.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Singel 52 in Schoonhoven?
Voor Oude Singel 52 adviseren wij een bod van € 414.425 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Singel 52 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Singel 52 in Schoonhoven bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Singel 52 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Singel 52 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Singel 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oude Singel 52 ligt rond € 402.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Singel 52?
Huishoudens in de buurt van Oude Singel 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.