Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 3

2871TJ Schoonhoven

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.084
+10,2%
[ € 359.114 – € 457.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.588[ € 376.759 – € 416.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.913[ € 398.611 – € 440.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.084 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +0,8%
+€ 37.81012 maanden +10,2%
+€ 23.46512 mnd vs. NL +6,3%
Willem de Zwijgerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.084 voor Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.913. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.084.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 3
€ 419.913[ € 398.611 – € 440.569 ]
Verkoper houdt over€ 414.044−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.461+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 3
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 396.588[ € 376.759 – € 416.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 419.913, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.588 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.084+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.913+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.909+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 396.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 408.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.084
Verwachte verkoopprijs€ 419.913
Verwachte vraagprijs€ 396.588
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven waard?
Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.084 (bandbreedte € 359.114 – € 457.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 396.588 (bandbreedte € 376.759 – € 416.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven?
Voor Willem de Zwijgerstraat 3 adviseren wij een bod van € 419.913 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 3 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 3 ligt rond € 408.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.