Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplaats 35

2871TL Schoonhoven

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.093
+10,2%
[ € 360.002 – € 458.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.332[ € 377.465 – € 417.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.202[ € 399.735 – € 441.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplaats 35 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.093 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,8%
+€ 37.90412 maanden +10,2%
+€ 23.52412 mnd vs. NL +6,3%
Oranjeplaats 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.093 voor Oranjeplaats 35 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplaats 35 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.202. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.093.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplaats 35
€ 421.202[ € 399.735 – € 441.814 ]
Verkoper houdt over€ 415.319−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.776+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplaats 35 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplaats 35
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 397.332[ € 377.465 – € 417.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplaats 35 adviseren wij in een bod van € 421.202, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.332 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.093+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.202+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.262+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplaats 35 zal in bij een vraagprijs van € 397.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplaats 35 in Schoonhoven bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 409.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplaats 35

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.093
Verwachte verkoopprijs€ 421.202
Verwachte vraagprijs€ 397.332
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplaats 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjeplaats 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven.

Wat is Oranjeplaats 35 in Schoonhoven waard?
Oranjeplaats 35 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.093 (bandbreedte € 360.002 – € 458.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 397.332 (bandbreedte € 377.465 – € 417.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplaats 35 in Schoonhoven?
Voor Oranjeplaats 35 adviseren wij een bod van € 421.202 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplaats 35 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplaats 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplaats 35 ligt rond € 409.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplaats 35?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplaats 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.