Huiswaardemeter

Woningwaarde Voltastraat 91

2871ZM Schoonhoven

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.026
+10,2%
[ € 382.823 – € 487.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.401[ € 401.281 – € 443.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.028[ € 425.358 – € 470.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 91 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.026 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.511Sinds september +0,8%
+€ 40.30712 maanden +10,2%
+€ 25.01512 mnd vs. NL +6,3%
Voltastraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.026 voor Voltastraat 91 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 91 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.028. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.026.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 91
€ 448.028[ € 425.358 – € 470.132 ]
Verkoper houdt over€ 441.850−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.139+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 91 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 91
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 422.401[ € 401.281 – € 443.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 703.086[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 91 adviseren wij in een bod van € 448.028, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.401 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.026+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.028+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.429+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 422.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 91 in Schoonhoven bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 435.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.026
Verwachte verkoopprijs€ 448.028
Verwachte vraagprijs€ 422.401
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 407.331
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 318.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.026 zit Voltastraat 91 in het middensegment van Schoonhoven-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 91 in Schoonhoven.

Wat is Voltastraat 91 in Schoonhoven waard?
Voltastraat 91 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.026 (bandbreedte € 382.823 – € 487.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 91 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 91 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 422.401 (bandbreedte € 401.281 – € 443.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 91 in Schoonhoven?
Voor Voltastraat 91 adviseren wij een bod van € 448.028 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 91 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 91 in Schoonhoven bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 91 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 91 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 91 ligt rond € 435.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 91?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.