Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinweg 121

1871AH Schoorl

Te koop
252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.292.710
+5,4%
[ € 1.137.585 – € 1.447.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.338.232[ € 1.274.188 – € 1.408.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 121 in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.292.710 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds juli +0,5%
+€ 66.05212 maanden +5,4%
+€ 22.72612 mnd vs. NL +1,9%
Duinweg 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.292.710 voor Duinweg 121 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 121 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.338.232. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.292.710.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 121
€ 1.338.232[ € 1.274.188 – € 1.408.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.322.261−€ 15.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.367.147+€ 28.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.338.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.322.261

Wat is de vraagprijs?

Duinweg 121 in Schoorl staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.960 per m².

Vraagprijs Duinweg 121
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.960[ € 4.712 – € 5.208 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 932.278[ € 345.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 121 adviseren wij in een bod van € 1.338.232, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.292.710+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.338.232+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.405.144+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 121 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 121 in Schoorl bedragen € 6.527 per maand bij een woningwaarde van € 1.292.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.322
OZB€ 96
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.275.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.292.710
Verwachte verkoopprijs€ 1.338.232
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.042.448
Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl
Dokter Heringalaan 20
1913 · 200 m²
€ 1.304.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.292.710 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 121 in Schoorl.

Wat is Duinweg 121 in Schoorl waard?
Duinweg 121 in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.292.710 (bandbreedte € 1.137.585 – € 1.447.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de vraagprijs van Duinweg 121 in Schoorl?
Duinweg 121 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 121 in Schoorl?
Voor Duinweg 121 adviseren wij een bod van € 1.338.232 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg 121 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 121 in Schoorl bedragen € 6.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.292.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.322 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 121 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg 121 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 66.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 121 ligt rond € 1.292.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg 121?
Huishoudens in de buurt van Duinweg 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.