Huiswaardemeter

Woningwaarde Teugelaan 6

1871AJ Schoorl

223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.291.036
+6,1%
[ € 1.136.112 – € 1.445.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.244.837[ € 1.182.595 – € 1.307.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.338.950[ € 1.270.107 – € 1.403.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Teugelaan 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.291.036 (€ 5.789 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.330Sinds september +0,5%
+€ 73.94212 maanden +6,1%
+€ 26.79012 mnd vs. NL +2,2%
Teugelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.291.036 voor Teugelaan 6 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teugelaan 6 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.338.950. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.291.036.

Verwachte verkoopprijs Teugelaan 6
€ 1.338.950[ € 1.270.107 – € 1.403.803 ]
Verkoper houdt over€ 1.322.972−€ 15.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.367.879+€ 28.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.338.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.322.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teugelaan 6 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.244.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.582 per m².

Verwachte vraagprijs Teugelaan 6
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.244.837[ € 1.182.595 – € 1.307.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.582[ € 5.303 – € 5.861 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teugelaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.338.950, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.244.837 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.291.036+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.338.950+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.405.898+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teugelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.244.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teugelaan 6 in Schoorl bedragen € 6.511 per maand bij een woningwaarde van € 1.291.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.313
OZB€ 96
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.272.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teugelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.291.036
Verwachte verkoopprijs€ 1.338.950
Verwachte vraagprijs€ 1.244.837
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandtslaan 12A, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 12A
2006 · 204 m²
€ 1.471.914
Straatbeeld van Omloop 43, 1871AS Schoorl
Omloop 43
1991 · 146 m²
€ 1.235.572
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teugelaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.291.036 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Teugelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teugelaan 6 in Schoorl.

Wat is Teugelaan 6 in Schoorl waard?
Teugelaan 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.291.036 (bandbreedte € 1.136.112 – € 1.445.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teugelaan 6 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Teugelaan 6 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.244.837 (bandbreedte € 1.182.595 – € 1.307.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Teugelaan 6 in Schoorl?
Voor Teugelaan 6 adviseren wij een bod van € 1.338.950 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teugelaan 6 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Teugelaan 6 in Schoorl bedragen € 6.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.291.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.313 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teugelaan 6 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teugelaan 6 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 73.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teugelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Teugelaan 6 ligt rond € 1.291.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teugelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Teugelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.