Woningwaarde Gerbrandtslaan 17

1871AP Schoorl

341 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.654Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.246.080

+6,1%

[ € 1.096.550 – € 1.395.610 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.201.837[ € 1.141.745 – € 1.261.929 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.291.951[ € 1.226.234 – € 1.355.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandtslaan 17 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.246.080 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.109Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 71.36712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 25.85712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Gerbrandtslaan 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.246.080 voor Gerbrandtslaan 17 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandtslaan 17 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.291.951. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.246.080.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandtslaan 17

€ 1.291.951[ € 1.226.234 – € 1.355.312 ]

Verkoper houdt over€ 1.276.490−€ 15.461 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.319.940+€ 27.989 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.291.951

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.211

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.276.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerbrandtslaan 17 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.201.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Gerbrandtslaan 17

Onder gem. in SchoorlBoven gem.

€ 1.201.837[ € 1.141.745 – € 1.261.929 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.524[ € 3.348 – € 3.701 ]

Gem. vraagprijs in Schoorl

€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandtslaan 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.291.951, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.201.837 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.246.080+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.291.951+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.356.549+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandtslaan 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.201.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandtslaan 17 in Schoorl bedragen € 6.316 per maand bij een woningwaarde van € 1.246.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.446.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.316/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.094

OZB€ 92

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.316

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.193.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandtslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte1.557 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.246.080

Verwachte verkoopprijs€ 1.291.951

Verwachte vraagprijs€ 1.201.837

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (43%)

C (13%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Cornelis van Foreestlaan 11

Cornelis van Foreestlaan 11

1972 · 202 m²

€ 1.393.398

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerbrandtslaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.246.080 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerbrandtslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl.

Wat is Gerbrandtslaan 17 in Schoorl waard?

Gerbrandtslaan 17 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.246.080 (bandbreedte € 1.096.550 – € 1.395.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl?

De verwachte vraagprijs van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.201.837 (bandbreedte € 1.141.745 – € 1.261.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.

Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandtslaan 17 in Schoorl?

Voor Gerbrandtslaan 17 adviseren wij een bod van € 1.291.951 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl bedragen € 6.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.246.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.094 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gerbrandtslaan 17 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 71.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandtslaan 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandtslaan 17 ligt rond € 1.246.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gerbrandtslaan 17?

Huishoudens in de buurt van Gerbrandtslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.