Huiswaardemeter

Woningwaarde Bickerslaan 16

1871AT Schoorl

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.980
+6,1%
[ € 903.742 – € 1.150.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 991.006[ € 941.456 – € 1.040.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.259[ € 1.010.182 – € 1.116.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Bickerslaan 16 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.980 (€ 5.936 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.035Sinds september +0,5%
+€ 58.81912 maanden +6,1%
+€ 21.31112 mnd vs. NL +2,2%
Bickerslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.980 voor Bickerslaan 16 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bickerslaan 16 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.259. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.980.

Verwachte verkoopprijs Bickerslaan 16
€ 1.064.259[ € 1.010.182 – € 1.116.517 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.302−€ 12.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.694+€ 23.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.064.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.051.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bickerslaan 16 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 991.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Verwachte vraagprijs Bickerslaan 16
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 991.006[ € 941.456 – € 1.040.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.728[ € 5.442 – € 6.015 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bickerslaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.064.259, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 991.006 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.980+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.259+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.117.472+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bickerslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 991.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bickerslaan 16 in Schoorl bedragen € 5.188 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.022
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bickerslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.980
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.259
Verwachte vraagprijs€ 991.006
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Straatbeeld van Teugelaan 11, 1871AJ Schoorl
Teugelaan 11
1938 · 119 m²
€ 680.896
Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 653.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.026.980 ligt Bickerslaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aagtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bickerslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bickerslaan 16 in Schoorl.

Wat is Bickerslaan 16 in Schoorl waard?
Bickerslaan 16 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.980 (bandbreedte € 903.742 – € 1.150.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bickerslaan 16 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Bickerslaan 16 in Schoorl is in oktober 2026 € 991.006 (bandbreedte € 941.456 – € 1.040.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Bickerslaan 16 in Schoorl?
Voor Bickerslaan 16 adviseren wij een bod van € 1.064.259 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bickerslaan 16 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Bickerslaan 16 in Schoorl bedragen € 5.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.022 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bickerslaan 16 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bickerslaan 16 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 58.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bickerslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Bickerslaan 16 ligt rond € 1.026.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bickerslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Bickerslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.