Huiswaardemeter

Woningwaarde Roode Leeuw 36

1871AZ Schoorl

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.074
+6,1%
[ € 294.865 – € 375.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.254[ € 304.241 – € 336.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.580[ € 332.535 – € 367.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Roode Leeuw 36 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.074 (€ 6.092 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,5%
+€ 19.19112 maanden +6,1%
+€ 6.95312 mnd vs. NL +2,2%
Roode Leeuw 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.074 voor Roode Leeuw 36 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roode Leeuw 36 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.580. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.074.

Verwachte verkoopprijs Roode Leeuw 36
€ 350.580[ € 332.535 – € 367.540 ]
Verkoper houdt over€ 345.474−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.742+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roode Leeuw 36 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.823 per m².

Verwachte vraagprijs Roode Leeuw 36
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 320.254[ € 304.241 – € 336.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.823[ € 5.532 – € 6.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roode Leeuw 36 adviseren wij in een bod van € 350.580, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.254 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.074+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.580+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.109+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roode Leeuw 36 zal in bij een vraagprijs van € 320.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roode Leeuw 36 in Schoorl bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 335.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roode Leeuw 36

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.074
Verwachte verkoopprijs€ 350.580
Verwachte vraagprijs€ 320.254
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardenmarkt 12, 1871CV Schoorl
Paardenmarkt 12
1979 · 40 m²
€ 267.662
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.074 is Roode Leeuw 36 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roode Leeuw 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roode Leeuw 36 in Schoorl.

Wat is Roode Leeuw 36 in Schoorl waard?
Roode Leeuw 36 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.074 (bandbreedte € 294.865 – € 375.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roode Leeuw 36 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Roode Leeuw 36 in Schoorl is in oktober 2026 € 320.254 (bandbreedte € 304.241 – € 336.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Roode Leeuw 36 in Schoorl?
Voor Roode Leeuw 36 adviseren wij een bod van € 350.580 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roode Leeuw 36 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Roode Leeuw 36 in Schoorl bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roode Leeuw 36 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roode Leeuw 36 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roode Leeuw 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Roode Leeuw 36 ligt rond € 335.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roode Leeuw 36?
Huishoudens in de buurt van Roode Leeuw 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.