Huiswaardemeter

Woningwaarde Roode Leeuw 6

1871AZ Schoorl

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.697
+6,1%
[ € 684.373 – € 871.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.900[ € 712.405 – € 787.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.889[ € 767.973 – € 848.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Roode Leeuw 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.697 (€ 5.677 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds september +0,5%
+€ 44.54112 maanden +6,1%
+€ 16.13812 mnd vs. NL +2,2%
Roode Leeuw 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.697 voor Roode Leeuw 6 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roode Leeuw 6 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.889. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 777.697.

Verwachte verkoopprijs Roode Leeuw 6
€ 806.889[ € 767.973 – € 848.812 ]
Verkoper houdt over€ 796.763−€ 10.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.177+€ 18.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.763

Wat is de vraagprijs?

Roode Leeuw 6 in Schoorl staat in te koop voor € 749.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.474 per m².

Vraagprijs Roode Leeuw 6
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 749.900[ € 712.405 – € 787.395 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.474[ € 5.200 – € 5.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roode Leeuw 6 adviseren wij in een bod van € 806.889, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 749.900 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.697+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.889+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.233+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roode Leeuw 6 zal in bij een vraagprijs van € 749.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roode Leeuw 6 in Schoorl bedragen € 3.943 per maand bij een woningwaarde van € 777.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roode Leeuw 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.697
Verwachte verkoopprijs€ 806.889
Vraagprijs€ 749.900
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl
Schoutsakker 8B
1992 · 143 m²
€ 907.461
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 777.697 ligt Roode Leeuw 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Roode Leeuw 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roode Leeuw 6 in Schoorl.

Wat is Roode Leeuw 6 in Schoorl waard?
Roode Leeuw 6 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.697 (bandbreedte € 684.373 – € 871.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Roode Leeuw 6 in Schoorl?
Roode Leeuw 6 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 749.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Roode Leeuw 6 in Schoorl?
Voor Roode Leeuw 6 adviseren wij een bod van € 806.889 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roode Leeuw 6 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Roode Leeuw 6 in Schoorl bedragen € 3.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roode Leeuw 6 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roode Leeuw 6 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roode Leeuw 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Roode Leeuw 6 ligt rond € 777.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roode Leeuw 6?
Huishoudens in de buurt van Roode Leeuw 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.