Huiswaardemeter

Woningwaarde Damweg 10

1871BM Schoorl

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.993
+6,1%
[ € 615.994 – € 783.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.402[ € 639.732 – € 707.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.634[ € 690.271 – € 762.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Damweg 10 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.993 (€ 6.364 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,5%
+€ 40.09112 maanden +6,1%
+€ 14.52612 mnd vs. NL +2,2%
Damweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.993 voor Damweg 10 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damweg 10 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.634. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 699.993.

Verwachte verkoopprijs Damweg 10
€ 727.634[ € 690.271 – € 762.931 ]
Verkoper houdt over€ 718.380−€ 9.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.337+€ 16.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damweg 10 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.122 per m².

Verwachte vraagprijs Damweg 10
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 673.402[ € 639.732 – € 707.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.122[ € 5.816 – € 6.428 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damweg 10 adviseren wij in een bod van € 727.634, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 673.402 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.993+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.634+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.016+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 673.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damweg 10 in Schoorl bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 699.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.993
Verwachte verkoopprijs€ 727.634
Verwachte vraagprijs€ 673.402
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 203, 1871EG Schoorl
Heereweg 203
1930 · 113 m²
€ 982.312
Straatbeeld van Teugelaan 11, 1871AJ Schoorl
Teugelaan 11
1938 · 119 m²
€ 680.896
Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.993 zit Damweg 10 in het middensegment van Schoorldam (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Damweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damweg 10 in Schoorl.

Wat is Damweg 10 in Schoorl waard?
Damweg 10 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.993 (bandbreedte € 615.994 – € 783.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Damweg 10 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Damweg 10 in Schoorl is in oktober 2026 € 673.402 (bandbreedte € 639.732 – € 707.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Damweg 10 in Schoorl?
Voor Damweg 10 adviseren wij een bod van € 727.634 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damweg 10 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Damweg 10 in Schoorl bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damweg 10 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damweg 10 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Damweg 10 ligt rond € 699.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damweg 10?
Huishoudens in de buurt van Damweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.