Huiswaardemeter

Woningwaarde Damweg 61

1871BN Schoorl

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.328
+6,1%
[ € 445.569 – € 567.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.942[ € 460.695 – € 509.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.657[ € 501.236 – € 553.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Damweg 61 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.328 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,5%
+€ 28.99912 maanden +6,1%
+€ 10.50712 mnd vs. NL +2,2%
Damweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.328 voor Damweg 61 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damweg 61 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.657. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.328.

Verwachte verkoopprijs Damweg 61
€ 528.657[ € 501.236 – € 553.998 ]
Verkoper houdt over€ 521.592−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.380+€ 12.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damweg 61 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Damweg 61
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 484.942[ € 460.695 – € 509.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damweg 61 adviseren wij in een bod van € 528.657, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.942 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.328+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.657+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.090+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 484.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damweg 61 in Schoorl bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 506.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.328
Verwachte verkoopprijs€ 528.657
Verwachte vraagprijs€ 484.942
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Heringalaan 20, 1871BG Schoorl
Dokter Heringalaan 20
1913 · 200 m²
€ 1.304.858
Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.042.448
Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.328 is Damweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Schoorldam (gedeeltelijk). De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Damweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damweg 61 in Schoorl.

Wat is Damweg 61 in Schoorl waard?
Damweg 61 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.328 (bandbreedte € 445.569 – € 567.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Damweg 61 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Damweg 61 in Schoorl is in oktober 2026 € 484.942 (bandbreedte € 460.695 – € 509.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Damweg 61 in Schoorl?
Voor Damweg 61 adviseren wij een bod van € 528.657 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damweg 61 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Damweg 61 in Schoorl bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damweg 61 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damweg 61 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Damweg 61 ligt rond € 506.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damweg 61?
Huishoudens in de buurt van Damweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.