Huiswaardemeter

Woningwaarde Evendijk 8

1871BT Schoorl

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.745
+6,1%
[ € 452.096 – € 575.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.010[ € 467.410 – € 516.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.440[ € 508.542 – € 562.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Evendijk 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.745 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,5%
+€ 29.42412 maanden +6,1%
+€ 10.66112 mnd vs. NL +2,2%
Evendijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.745 voor Evendijk 8 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evendijk 8 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.440. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.745.

Verwachte verkoopprijs Evendijk 8
€ 536.440[ € 508.542 – € 562.073 ]
Verkoper houdt over€ 529.289−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.319+€ 12.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evendijk 8 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Evendijk 8
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 492.010[ € 467.410 – € 516.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evendijk 8 adviseren wij in een bod van € 536.440, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.010 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.745+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.440+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.262+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evendijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 492.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evendijk 8 in Schoorl bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 513.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evendijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.745
Verwachte verkoopprijs€ 536.440
Verwachte vraagprijs€ 492.010
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl
Bosrandweg 27
1967 · 140 m²
€ 903.725
Straatbeeld van Kleindam 6, 1871BS Schoorl
Kleindam 6
1974 · 202 m²
€ 877.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.745 is Evendijk 8 een van de meer betaalbare woningen in Schoorldam (gedeeltelijk). De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evendijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evendijk 8 in Schoorl.

Wat is Evendijk 8 in Schoorl waard?
Evendijk 8 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.745 (bandbreedte € 452.096 – € 575.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Evendijk 8 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Evendijk 8 in Schoorl is in oktober 2026 € 492.010 (bandbreedte € 467.410 – € 516.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Evendijk 8 in Schoorl?
Voor Evendijk 8 adviseren wij een bod van € 536.440 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evendijk 8 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Evendijk 8 in Schoorl bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evendijk 8 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evendijk 8 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evendijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Evendijk 8 ligt rond € 513.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evendijk 8?
Huishoudens in de buurt van Evendijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.