Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Foreestlaan 3

1871CB Schoorl

261 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.175.075
+6,1%
[ € 1.034.066 – € 1.316.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.133.763[ € 1.077.075 – € 1.190.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.217.892[ € 1.155.701 – € 1.277.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.175.075 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.761Sinds september +0,5%
+€ 67.30112 maanden +6,1%
+€ 24.38412 mnd vs. NL +2,2%
Cornelis van Foreestlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.175.075 voor Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.217.892. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.175.075.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Foreestlaan 3
€ 1.217.892[ € 1.155.701 – € 1.277.354 ]
Verkoper houdt over€ 1.203.245−€ 14.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.244.400+€ 26.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.217.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.203.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.133.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van Foreestlaan 3
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.133.763[ € 1.077.075 – € 1.190.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Foreestlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.217.892, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.133.763 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.175.075+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.217.892+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.278.787+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Foreestlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.133.763 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl bedragen € 5.944 per maand bij een woningwaarde van € 1.175.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.746
OZB€ 87
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.068.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Foreestlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.175.075
Verwachte verkoopprijs€ 1.217.892
Verwachte vraagprijs€ 1.133.763
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 12, 1871AR Schoorl
Omloop 12
1975 · 226 m²
€ 1.395.583
Straatbeeld van Cornelis van Foreestlaan 11, 1871CB Schoorl
Cornelis van Foreestlaan 11
1972 · 202 m²
€ 1.393.398
Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis van Foreestlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.175.075 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Foreestlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl.

Wat is Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl waard?
Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.175.075 (bandbreedte € 1.034.066 – € 1.316.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl is in oktober 2026 € 1.133.763 (bandbreedte € 1.077.075 – € 1.190.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl?
Voor Cornelis van Foreestlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.217.892 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl bedragen € 5.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.175.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.746 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Foreestlaan 3 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 67.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Foreestlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Foreestlaan 3 ligt rond € 1.175.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Foreestlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Foreestlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.